신혼부부 특별공급 자격 소득조건 청약 신청방법

 

 

​신혼부부 특별공급은 주택 마련이 어려운 신혼부부를 위해 일반 청약 경쟁 없이 별도로 분양 기회를 제공하는 제도입니다. 2025년부터는 제도가 일부 완화되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 아래에서 자격 요건, 신청 방법, 당첨자 선정 방식 등을 자세히 안내해드리겠습니다.​

 

신혼부부 특별공급이란?

 

신혼부부 특별공급은 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족을 대상으로 주택을 공급하는 제도입니다. 일반 공급과 별도로 진행되며, 주택공급에 관한 규칙에 따라 1회로 제한됩니다.

 

신청 자격 요건

1. 대상자

• 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부
• 6세 이하(태아 포함)의 자녀를 둔 신혼부부 또는 한부모 가족
• 예비 신혼부부(입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 경우)​

2. 무주택 요건

• 신청자와 배우자 모두 혼인 기간 동안 무주택 세대 구성원이어야 합니다.

3. 소득 기준

• 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하인 경우 신청 가능하며, 맞벌이 부부의 경우 140% 이하까지 인정됩니다.​

4. 청약통장 가입 요건

• 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 중 하나에 가입하여 6개월 이상 경과하고, 매월 약정 납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자​

당첨자 선정 방식

1. 우선 공급

• 혼인 기간 3년 이내이고 그 기간에 출산(임신 및 입양 포함)하여 자녀가 있는 자
• 혼인 기간 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 출산하여 자녀가 있는 자​

2. 잔여 공급

• 우선 공급 낙첨자 및 혼인 기간 5년 초과 7년 이내이고 그 기간에 출산하여 자녀가 있는 자​

동일 순위 내에서는 자녀 수가 많은 자가 우선되며, 경쟁이 있는 경우 추첨으로 선정됩니다.

 

신청 방법

1. 모집 공고 확인: LH청약센터, SH공사 등 관련 기관의 홈페이지에서 모집 공고를 확인합니다.​
2. 온라인 신청: 해당 기관의 청약 시스템을 통해 온라인으로 신청합니다.​
3. 서류 제출: 필요한 서류를 준비하여 제출합니다.​
4. 심사 및 당첨자 발표: 제출된 서류를 바탕으로 심사가 이루어지며, 당첨자는 해당 기관의 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.​

 

필요 서류

• 신분증
• 주민등록등본(상세)
• 주민등록초본(상세)
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서
• 청약통장 가입 및 납입 확인서
• 소득 증빙 서류(근로소득원천징수영수증 등)​

 

유의사항

• 특별공급은 1회로 제한되므로 신중하게 신청하시기 바랍니다.
• 신청 자격 및 소득 기준 등은 모집 공고 시점에 따라 달라질 수 있으므로, 해당 공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
• 예비 신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 하며, 입주 전에 해당 주택을 전매하려는 경우에는 전매 전에 혼인 사실을 증명해야 합니다.​

 

더 자세한 정보는 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다:

• LH청약플러스 바로가기
• 마이홈포털 바로가기

 

 

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